Звезд с неба хватает

«Энергия» - уникальное место. Там - единственный в Черноземье скалодром. Недавно завершился турнир Воронежа по скалолазанию, в котором приняли участие более 80 спортсменов. А в минувшие выходные в «Энергии» прошел «Танцевальный марафон-2012». В спорткомплексе - единственная в Воронеже крытая игровая площадка площадью более 2,7 тыс. кв. м для тренировок и состязаний по мини-футболу, гандболу, мини-лапте: здесь тренируются и участвуют в соревнованиях гандбольный клуб «Энергия», команды по мини-футболу. В «Энергии» есть зал площадью 900 кв. м с паркетной площадкой в 362 кв. м для тренировок и состязаний по спортивным бальным танцам.

С конца 80-х популярный спорткомплекс оставался недоделанным. После банкротства оборонного концерна «Энергия» он переходил из рук в руки, возникали слухи, что объект снесут под жилстроительство. Об опасности лишиться одного из основных спортзалов города неоднократно заявляли политики, в частности, депутат Госдумы от КПРФ Руслан Гостев. Так или иначе - обходилось. Но к состоянию «Энергии» владельцы интереса не проявляли. А недавно стало известно, что спорткомплекс и прилегающий участок купила группа компаний Евгения Хамина, известная, в частности, строительством торгово-развлекательного центра «Московский проспект» и сити-парка «Град». Партнером депутата и бизнесмена Хамина выступает владелец холдинга «Мебель Черноземья» Николай Послухаев. Руководители спортсекций привычно забеспокоились, ожидая, что их попросят на выход.

Работы начались полгода назад. Расчищена территория, восстановлено ограждение, оборудована система охрана территории с видеонаблюдением. Проведен капремонт тепловых сетей, частично отремонтирована крыша. Осуществлен некоторый ремонт инженерных систем (электрическая проводка, противопожарное оснащение). Начато строительство новых раздевалок - с душевыми кабинами и санузлами.

Теперь стали известны планы Хамина относительно «Энергии» и прилегающих территорий (общая площадь участка – 5 га). Основой проекта является строительство жилкомплекса «Пять звезд» общей площадью квартир 65 тыс. кв. м на пересечении улиц Ворошилова и Моисеева. Предусмотрены обычные для современного строительства удобства - паркинг на 800 мест. Но главная приманка для покупателей – спортивный комплекс практически во дворе (он тоже будет называться «Пять звезд»).

На реконструкцию депутат Хамин планирует израсходовать 160 млн рублей за три года. В результате площадь «Энергии» увеличится до 7,5 тыс. кв. м. Там разместятся площадки для различных видов спорта, фитнес-центр, тренажерный зал, 25-метровый бассейн. Рассматривается возможность устройства стрелкового клуба. Как можно понять из проекта, реконструированный спорткомплекс планируют использовать также для зрелищных мероприятий.

Пока работы по реконструкции не затронули работы действующих секций и клубов. На текущей неделе начался демонтаж оборудования в зале для боулдеринга (один из видов скалолазания). Там планируется устроить трибуны для зрителей. Областной федерации скалолазания владельцы зала предоставили помещение в другой части здания. По словам ее председателя Владимира Меламида, перенос оборудования обойдется в 250 тыс. рублей. Однако в итоге скалолазы получат более комфортную площадку.

Сейчас скалолазы ведут переговоры с новыми владельцами о проекте, позволяющем увеличить высоту скалодрома с девяти до 15 - 16 метров, что позволит использовать его для проведения соревнований международного уровня. «Стандартная трасса на соревнованиях имеет длину 15 - 20 метров, поэтому у нас она проходит вдоль стены, что не соответствует международным стандартам, - пояснил Владимир Меламид. - Новый полигон позволит принимать соревнования более высокого статуса».

Об окупаемости проекта хаминцы говорят уклончиво, сообщая, что спорткомплекс не окупит себя и за десять лет. Но подчеркивают, что средства на реконструкцию не будут заложены в стоимость квартир в «Пяти звездах». Разумеется, встает вопрос о ценах на услуги спорткомплекса и доступность его для спортивных секций и клубов. «Разрабатывается схема гибкой ценовой политики, исходя из двух основных категорий посетителей: детские спортшколы и взрослые спортсмены-любители и коллективы, которые арендуют залы для занятий, - пояснили в «Фитнес-технологиях». - Мы ставим задачу сохранить доступную стоимость аренды залов и услуг для первой категории посетителей и после реконструкции. Доступность цен для первой категории зависит от того, насколько нам удастся создать условия с более высоким качеством и стоимостью для второй».